Solicitar un asesoramiento en reformas es indispensable si quieres acertar con la compra de tu próxima casa y su posterior remodelación. En este post te explicamos todo lo que te aporta este servicio.
Asesoramiento en reformas, ¿por qué es tan importante?
Localizar la vivienda ideal no es ni rápido ni sencillo. Así, la elección perfecta dependerá de diversos factores: precio, ubicación, tamaño… Además, si nos decantamos por la compra de una casa a reformar tendremos que meditar con cuidado la decisión antes de firmar el contrato si no queremos llevarnos sorpresas desagradables en un futuro.
Por ello, lo mejor siempre será contar con un experto en construcción que nos brinde un asesoramiento en reformas personalizado. Al acompañarnos en la visita al inmueble podrá ayudarnos en la toma de decisiones.
Pero, ¿sabes exactamente todo lo que te aporta una asesoría profesional? Tienes todas las claves a continuación.
Conocer el estado real de la estructura de la vivienda…
Como compradores podemos evaluar el nivel de conservación de la casa o incluso comprobar si existen grietas o humedades importantes. Sin embargo, dado el gran desembolso económico que supone la inversión, siempre será recomendable contar con la opinión de un especialista.
Solicitar un asesoramiento en reformas nos permitirá conocer el estado real del inmueble: ¿En qué condiciones se encuentra la vivienda? ¿Cuál es el estado de la estructura y las cubiertas de la construcción o sus infraestructuras comunes? ¿Cuál es su calificación energética? Las respuestas a estas y otras preguntas nos ayudarán a calcular mejor la dimensión de la reforma, pero también a descubrir si los cambios que queremos hacer son posibles o no y si realmente nos interesa la compra. Del mismo modo, saber su eficiencia nos permitirá enfocar la remodelación de manera inteligente, buscando aumentar su calificación y, por ende, el valor del piso.
… y las instalaciones generales
Un asesoramiento en reformas personalizado y profesional también es clave para revisar de manera precisa y detallada las instalaciones eléctricas, las tuberías de agua y gas o el estado de las bajantes. No hay que olvidar que, si la vivienda es antigua, es probable que se tengan que cambiar para cumplir con la normativa vigente.
Esto, en muchos casos, pasa desapercibido por los futuros propietarios y, tras la compra, se ven involucrados en obras con las que no contaban. Una inspección durante la visita a la casa con un asesor puede evitar grandes problemas en un futuro.
Evitar gastos innecesarios
Evidentemente, asesorarse antes de comprar una vivienda para reformar conlleva un gasto. Sin embargo, también es una buena inversión. De hecho, se trata de un servicio imprescindible si queremos evitar costes imprevistos y riesgos innecesarios.
Por supuesto, es una excelente alternativa para conocer los defectos leves y graves de la vivienda, así como las posibilidades que ofrece. Sin duda, factores fundamentales para optimizar la rehabilitación y sacarle el máximo partido.
Tranquilidad y seguridad en la compra de la vivienda a reformar
Al igual que establecemos un presupuesto aproximado para comprar una casa de segunda mano, debemos hacer lo propio con la reforma. Pero, ¿cómo hacerlo si no sabemos cuáles son las condiciones constructivas del inmueble y de habitabilidad? El asesoramiento en reformas de un profesional experto nos permitirá estimar los gastos de inversión, analizar si podemos afrontarlos y, en definitiva, averiguar si nos resulta rentable adquirir la vivienda.
Así, la asesoría es un plus de tranquilidad, ya que nos ayuda a tomar las decisiones acertadas antes incluso de firmar el contrato.
Ayuda en los trámites y la obtención de documentación
Para evitar contratiempos, es importante que solicitemos al ayuntamiento toda la documentación relacionada con la casa que nos interesa (patrimonio, ordenanzas municipales…) ya que puede que tenga alguna protección que dificulte la reforma. Con estos datos, el asesor podrá valorar mejor la situación del inmueble e informarnos sobre las opciones que tenemos, favoreciendo la elección de la vivienda idónea.
Del mismo modo, una vez comprada la casa, si el servicio lo tenemos contratado con una empresa especializada en reformas, no solo se encargarán de la rehabilitación, también realizarán todos los trámites, permisos o licencias de obra necesarios, agilizando el proceso y aportándonos un mayor confort.
Home Tailor, especialistas en reformas integrales de viviendas en Madrid
En Home Tailor nos encargamos de la reforma de tu vivienda y te acompañamos en cada una de las etapas con el fin de que consigas la casa de tus sueños. Además, desde el primer contacto y de forma totalmente gratuita, te asignamos un arquitecto para que realice tu proyecto a medida, incluyendo infografías con las que poder ver la remodelación de la casa previamente.
Por supuesto, no solo nos adaptamos a tus necesidades, también te ofrecemos asesoramiento personalizado, los mejores materiales y un equipo cualificado y profesional.
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