La buhardilla, ese espacio desaprovechado en la mayoría de los hogares, tiene un potencial enorme. Reformarla no solo añade funcionalidad, sino que también puede aumentar considerablemente el valor de tu vivienda. Ya sea que busques un nuevo dormitorio, una oficina en casa o un área de juegos, convertir tu buhardilla en un espacio habitable es una decisión que trae múltiples beneficios.
Hay veces en las que desaprovechamos algunas estancias de la casa porque pensamos que no vamos a poder sacarles partido. En este sentido, una de las más afectadas es la buhardilla. No somos capaces de imaginar bien el espacio, no sabemos qué hacer con el techo o cómo darle cierta utilidad. Pero no te preocupes, hoy te contamos toda una serie de
consejos para reformar la buhardilla de tu vivienda que harán que la veas con otros ojos.
Cuando acabes de leer tendrás ganas de ponerte enseguida con las obras para convertir ese lugar que no utilizas en la zona de ensueño que siempre has deseado. ¡Sigue leyendo!
Aspectos a tener en cuenta antes de reformar la buhardilla de tu hogar
Antes de ponerse a trabajar, conviene detenerse un momento a valorar una serie de cuestiones, la planificación es imprescindible antes de cualquier reforma, más aún cuando
el espacio es pequeño o tiene ciertas complicaciones estructurales.
Lo primero de todo es tener claro
cuál va a ser el uso que le daremos a la buhardilla tras la reforma. ¿Queremos que se convierta en un despacho, en una zona de juegos, una biblioteca, un cuarto de invitados…? La función que queramos darle puede condicionar de principio la remodelación ya que habrá aspectos como la iluminación, la colocación de enchufes o el tipo de muebles, que dependerán de lo que decidamos.
Por ejemplo, si deseamos hacer una salita de estar en la que tener un televisor o una mesa de estudio, será importante orientar muy bien la luz para aprovecharla al máximo, pero también necesitaremos disponer adecuadamente los enchufes para que luego no haya cables cruzando la habitación.
También es muy importante
aprovechar todo el espacio que tengamos disponible. De hecho, si estamos pensando en reformar la buhardilla es muy posible que lo hagamos precisamente porque necesitamos esos metros extra, así que no nos conviene desperdiciarlos.
Por último, ten en cuenta que afrontar la reforma
aumentará el valor de la vivienda así que además de ganar espacio y comodidad, también estarás realizando una inversión.
¿Cómo afrontar la reforma de la buhardilla?
Una vez que ya tenemos tomada la decisión acerca de la utilización que haremos de la buhardilla una vez reformada, hay una serie de elementos clave que nos ayudarán a saber cómo afrontarla de la mejor manera y que nos pueden valer independientemente del uso final.
Instala unas buenas ventanas
La mayor ventaja de contar con un techo abuhardillado es la gran cantidad de luz que podemos dar a la estancia si colocamos
unas buenas ventanas en la parte inclinada del tejado. Esto puede resultar un trámite un tanto complejo y tenemos que tener un especial cuidado con el sellado para evitar infiltraciones, pero sin duda merece la pena.
De esta manera, no solo conseguiremos una
gran cantidad de luminosidad, sino que en épocas en las que no llueve ayudan a
ventilar con gran facilidad y generan corrientes capaces de
rebajar considerablemente la temperatura.
Aprovecha espacios poco accesibles para montar armarios y estanterías
Aunque sobre el plano nos pueda parecer que la zona cuenta con mucho espacio, siempre existen una serie de puntos, aquellos en los que el techo está más bajo, que dificultan la accesibilidad.
Esos rincones son ideales para
construir pequeños armarios o estantes en los que colocar objetos de temporada que podamos almacenar o guardar durante varios meses. Por un lado, liberaremos otros armarios de la casa y, por el otro, estaremos utilizando una zona que no tiene mucha vida útil más allá de eso.
Organiza bien la zona de estar
La altura de los techos es algo que tendremos que tener en cuenta en todo momento cuando vayamos a reformar la buhardilla.
Las zonas que queramos destinar a poner una
cama o una mesa de estudio podemos ubicarlas sin problema en los sitios de techos bajos (siempre que no lo sean demasiado), pero
los baños, sobre todo si vamos a poner
una ducha, habrá que instalarlos donde haya más distancia entre suelo y techo.
Por otro lado, los
lugares de paso o aquellos en los que en algún momento vayamos a estar de pie, son los más problemáticos y para los que debemos prestar siempre especial atención, a no ser que queramos estar constantemente golpeándonos la cabeza.
Cuidado con el estado de los techos
Si hay algo que debes tener en cuenta a la hora de reformar la buhardilla es que se trata de los
techos del edificio y, por tanto, de la zona que tiene mayor contacto con el exterior, ya sea en verano cuando le golpea el sol, o en invierno, cuando es castigado por lluvias y tormentas.
Por ello, antes de empezar debes asegurarte de que
están en buen estado, tanto en el interior como en el exterior de la vivienda, si quieres evitar problemas de moho, humedades o goteras más adelante.
Home Tailor, especialistas en reforma de viviendas
Si estás pensando en afrontar la
reforma de la buhardilla para convertirla en el espacio que siempre has soñado,
contáctanos. En Home Tailor ponemos a tu disposición todo un equipo de profesionales que te ayudarán a convertir tu proyecto en una realidad para que tú solo te tengas que encargar de disfrutarlo.
1. Planificación y Diseño
1.1 Evaluar el Espacio Disponible
Antes de comenzar cualquier proyecto de reforma, es crucial medir el área y evaluar la altura del techo. Considera la accesibilidad del espacio y su uso actual para determinar cómo puede transformarse mejor. Las buhardillas suelen tener techos inclinados y espacios irregulares, lo que puede influir en las opciones de diseño.
1.2 Definir el Propósito de la Buhardilla
Decide cuál será el propósito principal de la buhardilla. ¿Será un dormitorio adicional, una oficina, una sala de juegos para los niños o quizás un estudio de arte? Adaptar el diseño a las necesidades específicas del uso planificado garantizará que el espacio sea funcional y cómodo.
2. Aspectos Estructurales y Legales
2.1 Inspección Estructural
Una inspección estructural es fundamental para asegurar que la buhardilla puede soportar las modificaciones planificadas. Evalúa la estructura del techo y el estado general del espacio. Consultar a un profesional es recomendable para asegurarse de que la reforma sea segura y estable.
2.2 Permisos y Normativas
Investiga las regulaciones locales sobre reformas de buhardillas y asegúrate de obtener todos los permisos necesarios antes de comenzar las obras. Esto puede incluir permisos de construcción, inspecciones y aprobaciones específicas según la normativa de tu área.
3. Aislamiento y Ventilación
3.1 Aislamiento Térmico y Acústico
El aislamiento adecuado es esencial para mantener una temperatura confortable y reducir el ruido. Los materiales aislantes como la lana de roca, el poliestireno expandido y el aislamiento de celulosa son excelentes opciones. Un buen aislamiento también puede mejorar la eficiencia energética de tu hogar.
3.2 Ventilación Adecuada
La ventilación es crucial en una buhardilla para evitar problemas de humedad y asegurar un ambiente saludable. Instalar ventanas y tragaluces puede mejorar significativamente la ventilación natural. En casos donde la ventilación natural no sea suficiente, considera sistemas de ventilación mecánica.
4. Iluminación
4.1 Luz Natural
Aprovechar la luz natural es una de las mejores maneras de iluminar una buhardilla. Instalar ventanas y tragaluces no solo ilumina el espacio, sino que también mejora el bienestar general al proporcionar una fuente de luz natural constante.
4.2 Iluminación Artificial
La iluminación artificial es igualmente importante. Selecciona luminarias adecuadas para cada área de la buhardilla, combinando luz general, de tarea y ambiental. Las luces empotradas, las lámparas de pie y las luces de tarea pueden combinarse para crear un ambiente acogedor y funcional.
5. Diseño Interior y Decoración
5.1 Elección de Colores
Los colores claros pueden ayudar a ampliar visualmente el espacio y hacer que la buhardilla se sienta más grande y abierta. Colores como el blanco, beige y tonos pastel son recomendables. Además, los colores pueden afectar el ambiente: los tonos cálidos crean un espacio acogedor, mientras que los tonos fríos pueden ser más relajantes.
5.2 Mobiliario Multifuncional
Optar por muebles multifuncionales es esencial en espacios pequeños como las buhardillas. Sofás cama, mesas plegables y estanterías con almacenamiento oculto pueden maximizar el uso del espacio disponible.
5.3 Almacenamiento Inteligente
Aprovecha cada rincón de la buhardilla para el almacenamiento. Instala estanterías empotradas, armarios a medida y cajones bajo los muebles para mantener el espacio ordenado y libre de desorden.
6. Confort y Funcionalidad
6.1 Sistemas de Climatización
La climatización eficiente es vital para el confort en la buhardilla. Considera instalar un buen sistema de calefacción y aire acondicionado para mantener una temperatura agradable durante todo el año. Los sistemas de climatización zonificada pueden ser una opción eficaz y económica.
6.2 Conexiones Eléctricas y de Red
Asegúrate de que la buhardilla tenga suficientes enchufes y conexiones de internet. Esto es especialmente importante si planeas usar el espacio como oficina o área de entretenimiento. Planifica la instalación eléctrica cuidadosamente para evitar problemas futuros.
7. Inspiración y Tendencias
7.1 Estilos de Decoración
Existen varios estilos decorativos que se adaptan bien a las buhardillas, como el estilo escandinavo, minimalista o rústico. Elige un estilo que se adapte a tus gustos y necesidades, y que complemente el resto de tu hogar.
7.2 Proyectos de Reformas Exitosas
Inspírate en ejemplos de reformas de buhardillas bien ejecutadas. Examina cómo otros han transformado sus espacios para obtener ideas y consejos que puedan aplicarse a tu proyecto.
Conclusión
Reformar la buhardilla de tu casa es una excelente manera de aumentar el espacio habitable y mejorar el valor de tu vivienda. Con una planificación cuidadosa y atención a los detalles, puedes crear un espacio funcional y estéticamente agradable que se adapte perfectamente a tus necesidades.
Llamado a la Acción
Si estás considerando reformar tu buhardilla, contacta con
Home Tailor para recibir asesoramiento y servicios de reforma personalizados. Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte a transformar tu buhardilla en el espacio de tus sueños.
